Comment investir dans l'immobilier pour bénéficier de réductions d'impôts?

Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, vous aurez plusieurs conditions à respecter. Comme vous le lirez sur reductionimpot.site, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Voici quelques-unes de ces conditions:

  • acheter un logement afin de le proposer à la location de longue durée, entre 6 et 12 ans. Le propriétaire aura la possibilité de louer à des proches aussi bien qu'à des inconnus. Par contre, il ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Celui-ci sera fonction de la situation géographique du logement
  • le logement devra répondre à une réglementation thermique bien précise. Il s'agira ici de faire baisser le poste chauffage dans le budget des ménages
  • pas plus de deux logements achetés par an pour un budget total de 300000 euros au maximum.

Réductions d'impôts: qu'en est-il pour 9 ans de location?

Suivant la durée du contrat de location, les réductions d'impôts seront différentes. Par exemple: pour 9 ans ce sera 18% du capital investi. Mais pour connaître exactement le montant de vos avantages possibles, il ne faut pas hésiter à utiliser l'un des nombreux simulateurs de calcul proposés sur internet. Vous saurez alors à quoi vous attendre.